Управление
Если Вы собственник или девелопер объекта недвижимости, то для Вас мы оказываем услуги по управлению Вашим объектом:
Создаем на объекте профессиональную команду управления
- Управленческие решения нашей компании позволяют увеличить стоимость объекта недвижимости, получать максимальные доходы и прогнозировать возможные риски.
Поддерживаем Ваши интересы в работе с арендаторами
- Сопровождение договоров аренды, контроль выполнения арендаторами обязательств по договорам аренды;
- Ведение взаиморасчетов с арендаторами, включая подготовку счетов за аренду, контроль своевременной оплаты арендных платежей, подготовка первичной документации, расчет штрафных санкций за нарушение условий договора аренды;
- Применяемые методы компании по работе с просроченной задолженностью арендаторов помогают достичь качественно нового уровня результатов с точки зрения прибыльности. Планомерная опережающая активность по взысканию долгов позволяет значительно повысить возвратность и прогнозировать финансовую оборотность средств.
Разрабатываем стратегию качественного развития объекта, отвечающую состоянию рынка и Вашим целям
- Подбор и ротация арендаторов;
- Формирование маркетинговой политики здания;
- Продвижение объекта на рынке недвижимости города и региона;
- Поддержание имиджа здания;
Регулярно отчитываемся перед Вами по оказываемым услугам
- Финансовая отчетность по текущей деятельности, включая, анализ доходной и расходной составляющих, объяснение возможных отклонений;
- Отчетность о состоянии объекта, включая рекомендации по необходимому текущему и капитальному ремонту;
- Максимизация доходов и оптимизация расходов для достижения финансовой эффективности от объекта;
Обеспечиваем лояльное отношение арендаторов к объекту
- Подготовка для арендаторов правил и процедур пребывания в здании;
- Обучение арендаторов действиям в чрезвычайных ситуациях и регулярное проведение учебных занятий по эвакуации для всех сотрудников здания;
- Сопровождение строительных и ремонтных работ в помещениях, проводимых арендаторами, от консультирования при согласовании проекта до дальнейшей эксплуатации;
- Проведение маркетинговых мероприятий и рекламных кампаний для арендаторов;
- Оказание дополнительных услуг для арендаторов;
Ведем операционную деятельность с Вашими контрагентами
- Работа с поставщиками коммунальных услуг;
- Взаимодействие с государственными структурами (Управа, АТИ, Ростехнадзор и т.д.);
- Экологическое сопровождение природопользователя;
- Страхование объекта и сопровождение договоров совместно со страховыми брокерами и страховыми компаниями;
